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21 fevereiro, 2019

Como avaliar as propostas comerciais e ter sucesso na contratação de serviços

Quando vamos fazer uma cotação de produtos na mesma configuração fica mais fácil tomar o preço como parâmetro principal, mas quando se trata de cotação de serviços, não podemos dizer o mesmo. Avaliar apenas o preço poderá trazer dor de cabeça posteriormente, visto que a qualidade e a garantia dos serviços pode ser comprometida. Os profissionais que atuam no setor de compras ou pessoas que […]
18 janeiro, 2019

Por que incluir a manutenção predial no orçamento da empresa?

Tudo o que uma organização construiu não foi por acaso, houve um investimento que precisa ser valorizado. Como em tudo na vida que se constrói ou se conquista, é preciso manter. Como desconsiderar a manutenção do seu patrimônio e de tudo o que foi investido e que é importante para a manutenção do seu negócio? As demandas de manutenção predial tendem a aparecer emergencialmente, se […]
17 julho, 2018

Qual a periodicidade da manutenção do SPDA?

A norma vigente (NBR 5419) do Sistema de Proteção contra Descargas Atmosféricas, o SPDA (para-raios), fala que o sistema passa a ser confiável com a regularidade das inspeções que irá determinar o prazo para a manutenção de acordo com avaliação do profissional. No item 7.4.1 a norma diz: “A regularidade das inspeções é condição fundamental para a confiabilidade de um SPDA. O responsável pela estrutura […]
17 julho, 2018

A manutenção ineficaz do SPDA não protege as suas instalações

É preciso adequar as instalações do SPDA (para-raios) à norma vigente da ABNT – Associação Brasileira de Normas Técnicas. Se as instalações não estão adequadas é preciso fazer um projeto de adequação que irá sinalizar o que é preciso para adequar o SPDA da edificação às exigências na norma técnica através da identificação de três tipos de inadequações do SPDA. Podem ser observados três tipos […]
17 julho, 2018

O Seu SPDA está de acordo com a norma vigente?

A norma vigente do SPDA – Sistema de Proteção contra Descargas Atmosféricas – também conhecido como para-raios, é a NBR 5419 da ABNT (Associação Brasileira de Normas Técnicas) publicada em 22 de maio de 2015. As mudanças que vieram com essa norma têm como objetivo maior elevar o nível de proteção das estruturas, pessoas e equipamentos elétricos contra os efeitos das descargas atmosféricas nas edificações. […]
17 julho, 2018

Como aumentar a vida útil dos aparelhos de ar-condicionado?

A manutenção preventiva do aparelho do ar-condicionado com profissionais especializados é fundamental e, sem dúvida, o que irá aumentar a sua vida útil. A manutenção inclui a limpeza, a verificação de componentes, a realização de teste nos componentes elétricos e mecânicos do equipamento, a substituição de peças por tempo de uso e a realização de ensaios técnicos nos equipamentos. É preciso tomar cuidado com a […]
17 julho, 2018

A falta de manutenção do ar-condicionado traz riscos à saúde

A manutenção dos ar-condicionados deve ser feita periodicamente e de forma programada conforme o PMOC. Não só a limpeza dos filtros é fundamental, mas também a limpeza dos componentes internos que dever ser feita por profissionais especializados para garantir a limpeza adequada. Não adianta improvisar ou limpar só os filtros e não garantir a boa manutenção do aparelho. A periodicidade vai depender do tipo de […]
17 julho, 2018

Ter um PMOC agora é lei

A lei 13.589/2018, publicada no dia 5 de janeiro no Diário Oficial da União, dispõe sobre a necessidade das edificações públicas e comerciais terem um PMOC – Plano de Manutenção, Operação e Controle de climatizadores visando a preservação da saúde das pessoas que participam desses ambientes públicos ou privados. Quem já tem um contrato de manutenção preventiva dos seus aparelhos, normalmente já tem um PMOC, […]